管理会社の変更

変更の流れ

1. ご相談と契約書の確認

   今の管理委託契約書を拝見し、解約予告の期間や解約時の条件を一緒に確認します。

2. 管理内容のご説明とご契約

   管理の範囲と管理料（賃料と共益費の5%・税込、空室の間はなし）、そのほかにかかる費用を書面でご説明し、重要事項のご説明のうえで管理委託契約を結びます。

3. 今の管理会社への解約のご連絡

   オーナー様から今の管理会社へ解約をお伝えいただきます。予告期間に合わせて、切り替えの日を決めます。

4. 書類・鍵の引継ぎと敷金の記録

   契約書、鍵、入金と修繕の記録を引き継ぎ、入居者ごとの敷金の残高を記録して、オーナー様と確認します。

5. 入居者の方へのお知らせ

   管理会社が変わるお知らせは、当社がオーナー様のお名前で入居者の方お一人ずつに作成します。新しい振込先と切り替えの時期、入居者向けポータルのご案内を載せます。

6. 管理の開始

   切り替えの日から、家賃は当社へお支払いいただき、毎月の収支報告書をお届けします。